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Wohnung zu kaufen - Kaprun, Salzburg , Objekt-Nr. 1647/1589

€ 115.000,-
Wohn- SchlafraumWohnzimmerKücheBadezimmerAusblickAußenansichtSaunaRestaurantBurg
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    • Bilder (9)

    APARTWOHNUNG mit touristischer Vermietung! Restaurant & Wellnessbereich im Haus

    5710 - Kaprun

    Salzburg

    Objektnummer: 1647/1589
    Kaufpreis:  115.000,-
    Betriebskosten: € 153,88
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    1
    Heizung:
    FUSSBODEN
    Wohnfläche:
    24 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Kellerfläche:
    4 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2010

    Beschreibung

    APARTWOHNUNG zur touristischen Nutzung mitten in Kaprun - sehr gute Vermietungsmöglichkeit - Restaurant & Wellnessbereich - Kitzsteinhornblick

    Diese neuwertige wunderschöne Apartwohnung besteht aus Vorraum, Badezimmer mit WC, einen Wohn-/ Schlafzimmer mit mit moderner Küche. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein großer Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn. Weiters haben Sie noch ein Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ein Schiraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruhebereich sowie ein Restaurant befinden sich in dieser Anlage.

    Das Zentrum von Kaprun ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Skibushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Ob Sie sportlich interessiert sind, oder ob Sie Ihren Urlaub in der Europa-Sportregion einfach in Ruhe genießen wollen, hier findet jeder das Seine.
    Wintersportbegeisterte finden hier alles, was das Herz begehrt, und wenn Sie einmal keine Lust auf Schifahren oder Snowboarden haben, kein Problem! Kaprun bietet eine Vielzahl an Sportarten, wie zum Beispiel: Langlaufen, Schlittenfahren, Eislaufen, Pferdeschlittenfahren, Reiten und im Sommer auch Wandern, Mountainbiken (720 km Strecken) oder Radfahren (am Tauernradweg 220 km Strecke), Schwimmen (in der nahe gelegenen Tauern SPA oder im Zeller See), Tauchen, Segeln bis hin zu Paragleiten, Drachenfliegen und Klettern ist alles geboten.

    Besonders reizvoll ist die Burg Kaprun. Im 12. Jahrhundert wurde Sie erbaut und nach den Bauernaufständen im 16. Jahrhundert wechselten die Besitzer und nach einiger Zeit wurde sie zur Ruine. Heute ist die Burg im Besitz des Burgvereins Kaprun, der sie wieder aufgebaut hat, und ist durch viele Veranstaltungen nun ein kultureller Mittelpunkt in Kaprun.




    APARTMENT for tourist use in Kaprun - good investment with rental income - Restaurant & Wellnessarea


    The apartment consists of a large living-/ bedroom with modern kitchen, a hall and a bathroom. Furthermore, the apartment has a balcony, an underground garage place and a lockable cellar.
    In the house are also a skiroom, a wellness area with sauna and relaxation area for the whole owners. In the complex there is also a restaurant.

    The center of Kaprun you can reach in 5 minutes by feet, a skibus station is in a striking distance.
    It does not matter if you are interested in sports or if you want to enjoy your vacationin the European sport region, Karpun will certainly fulfil your expectations. Winter sports enthused persons will find everything what they are looking for. And if you are fed up with skiing and snowboarding, no problem! Kaprun offers a variety of sports, for example: cross country skiing, toboganning, ice skating and horse-drawn sleighting. And in summer you can go hiking, mountainbiking, (720 km lane), horse riding, swimming (in the Tauern SPA in Kaprun which you can reach in a few minutes or in the lake in Zell am See), diving, sailing and para-gliding, hang-gliding and climbing.















    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:65.66 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    65.66 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sauna
    • Kabel TV

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