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Wohnung zu kaufen - Gaschurn, Vorarlberg

€ 199.000,-
App. 4 Wohn SchlafbereichApt.4-2App. 4 SchlafzimmerApt.4 KücheHausansicht hintenHausansicht vorneSaunaVergalda MaisäßRätikonDrei Türme und Drusenfluhauf der BreitspitzeGroos Litzner und SeehornSarotla GruppeAlpe Innergweiltiefer Winter am MonteneuAlpe Platzis mit ZimbaHora
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    • Bilder (17)

    Einmalige Gelegenheit! Günstige Hotelapartmentwohnungen mitten im Skigebiet

    6793 - Gaschurn

    Vorarlberg

    Objektnummer: 1647/1642
    Kaufpreis:  199.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    2
    WC:
    1
    Heizung:
    ZENTRAL
    Heizungsart:
    OEL
    Wohnfläche:
    76 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 1980

    Beschreibung

    Einmalige Gelgenheit für eine günstige Hotelapartmentwohnung in GASCHURN

    Das *** Wohlfühlhotel in Gaschurn verfügt über 13 verschieden große Hotelapartments, einem kleinen Restaurant/Cafe, Frühstücksraum, Wellness Bereich mit Sauna, Infrarot und Solarium sowie über genügend Parkplätze im Außenbereich direkt vorm Hotel.

    Das Hotel wurde in den Jahren 2014 und 2015 großteils saniert und in Appartements umgebaut. Es gibt für alles neue Genehmigungen aus den Jahren 2014 und 2015 dafür. Alle Appartements sind nach dem Wohlfühlprinzip sehr gemütlich hergerichtet und möbliert.

    Das Hotel wird als Appartements oder als Hotelzimmer mit Verpflegung professionell vermietet. Die einzelnen Wohnungskäufer können einige Wochen im Jahr selber in ihren gekauften Wohnungen verbringen und die restliche Zeit werden diese professionell über eine Agentur angeboten. Die tatsächliche Rendite wird mit dem jeweiligen Eigentümer direkt abgerechnet.

    Es gibt eine externe Hausverwaltung, die sich um die ordnungsgemäße Abrechnung der Allgemeinkosten kümmert und auch die Pflege des Hauses übernimmt.

    Sobald werden Sie nicht mehr die Gelegenheit bekommen, sich so günstig eine schöne Wohnung im Skigebiet Silvretta Montafon kaufen zu können.
    Die Preise beginnen ab nur 99.000,- für Studioappartments und für 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon ab 125.000,-. Die Parkplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle, die sie nach 2 Haltestellen direkt zum Lift bringt.
    Für den Sommer gibt es den Mountain Aquapark in unmittelbarer Nähe, sowie Golfplatz, Stauseen, Pillerseehöhe .....

    Wenn Sie sich für diese einmalige Investmentchance interessieren, dann melden Sie sich ehest bei mir. Es sind nur mehr wenige Einheiten frei.



    A chance in a lifetime for a keen hotel apartment residence in Gaschurn

    The *** hotel in Gaschurn consists of 13 all different size apartments, a small restaurant /café, breakfast room, wellness area with sauna, infrared and solarium. Parking lots are in front of the hotel.
    The hotel was refurbished in 2014/ 2015 and rebuilt in apartments. There are permits for everything in the year 2014 and 2015. Every apartment is designed in a feelgood concept and is nice furnished.
    The hotel is leaded as a B & B Aparthotel. Apartment owners can stay for some weeks a year at their properties and in the spare time, the apartments are offered in a professional way by an agency. The actual rate of return is directly billed with the respective owner.
    There is an extern house management, which takes care of the proper billing of general costs and house maintenance.
    .
    The prices are starting at EUR 99.000,- for a studio apartment and EUR 125.000,- for a 2 room apartment with balcony. Parking lots are at the public area. In front of the house is a bus station, which takes you to the ski lift within two stations.
    In summer you can visit the Mountain Aquapark in close proximity, the golf court, reservoirs, the Pillersee Knoll and many more!
    Contact us now if you are interested in this investment chance.

    Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    91 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Kabel TV

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