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Haus zu kaufen - Kaprun, Salzburg , Objekt-Nr. 1647/1758

€ 1.400.000,-
KücheWohn-EssbereichWohn-Essbereich-StiegenhausWohnbereichSchlafzimmerBadezimmerPlan KellerPlan EGPlan OG
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    2 Ferienhäuser unter einem Dach mit 26 Betten

    5710 - Kaprun

    Salzburg

    Objektnummer: 1647/1758
    Kaufpreis:  1.400.000,-
    Betriebskosten: € 8.000,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    14
    Badezimmer:
    6
    WC:
    8
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Gesamtfläche:
    805 m²
    Wohnfläche:
    530 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 2006

    Beschreibung

    2 Ferienhäuser unter einem Dach in Kaprun.

    Das erst im 2006 erbaute Ferienhaus liegt im wunderschönen Ort Kaprun und ist nur wenige Minuten von Zell am See entfernt. Die 2 abgetrennten Ferienhäuser sind liebevoll eingerichtet und haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 250m² und bieten allen Komfort unter anderem eine Sauna sowie WLAN im gesamten Gebäude. Nach einem anstrengenden Mountainbike-, Wander- oder Skitag kann man sich perfekt im Wellnessbereich des Hauses mit finnischem Saunablock entspannen. Das gesamte Objekt wird durch Gas,- sowie Solarheizung beheizt und vermittelt so ein Gefühl von Geborgenheit.

    Des weiteren finden Sie jeweils einen Stauraum, wo Sie auch die Möglichkeit haben, Ihre Skiґs aufzubewahren. Die große Terrasse mit Panoramablick auf die Bergwelt, mit dem Gletscher Kitzsteinhorn Kaprun und Tauern Spa World Kaprun, bietet Zeit für Enspannung. Unteranderem befindet sich auf der Terasse ein Griller, der für gemütliche Abende einlädt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Spielplatz mit Trampolin im Freibereich, der genügend Spaß für groß und klein gewährleistet.

    Das gesamte Haus verfügt über 12 Schlafzimmer, 2 neuwertige Küchen, zwei große Wohn - und Essbereiche mit Kamin, 6 Badezimmer mit WC sowie 2 seperate WCґs, 2 Sauna, 2 Lager mit der Möglichkeit zur Skiaufbewahrug und eine wunderschöne große Terasse.

    Mehr Infos über Kaprun finden Sie auf der Homepage: http//:www.kaprun.at

    __________________________________________________________________________________________________

    2 cottages under one roof in Kaprun.

    The holiday home, built in 2006, is located in the beautiful village of Kaprun, only a few minutes away from Zell am See. The 2 separate cottages are lovingly furnished and each have a floor space of approximately 250m ² and offer all comforts including a sauna and wireless internet throughout the building. After a strenuous mountain bike, hiking or skiing day you can relax in the wellness area of ​​the house with Finnish sauna block. The entire object is heated by gas and solar heating and thus conveys a feeling of security.

    Furthermore, you will always find a warehouse, where you also have the opportunity to store your skis. The large terrace with panoramic views of the mountains, with the glacier Kitzsteinhorn Kaprun and Tauern Spa World Kaprun, offers time for relaxation. Among other things, there is a grill on the terrace, which invites for cozy evenings. Another highlight is the own playground with trampoline in the outdoor area, which ensures enough fun for all ages.

    The entire house has 12 bedrooms, 2 mint kitchens, two large living and dining areas with fireplace, 6 bathrooms with toilet and 2 separate WCґs, 2 sauna, 2 camps with the possibility to ski storage and a beautiful large terrace.

    More information about Kaprun can be found on the homepage: http //: www.kaprun.at



    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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    Heizwärmebedarf

    C
    52 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.7

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Kabel TV
    • Kamin

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