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Haus zu kaufen - Bad Gastein, Salzburg , Objekt-Nr. 1647/1794

€ 169.000,-
WohzimmerKücheEsszimmerBüroKleiderschrankKinderzimmer 2KinderzimmerPlan EGPlan OG
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    Einfamilienhaus sucht Hobby-Handwerker Familie!

    Objektnummer: 1647/1794
    Kaufpreis:  169.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    6
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Elektroheizung
    Gesamtfläche:
    638 m²
    Wohnfläche:
    120 m²
    Terrassenfläche:
    20 m²
    Balkonfläche:
    8 m²
    Kellerfläche:
    30 m²
    Baujahr:
    ca. 1940

    Beschreibung

    Einfamilienhaus sucht Hobby-Handwerker Familie

    Dieses Haus wurde ca. 1940 erbaut und seitdem ständig renoviert, aber es bleibt noch genung zu tun.
    Sie sind eine Hobby-Handwerker Familie? Dann krempeln Sie die Ärmel hoch und legen los!
    Mit ein paar Ideen und Phantasie lässt sich das Haus in ein gemütliches Familiendomizill oder in ein Chalet
    verwandeln - das Potenzial ist vorhanden. Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Kellergeschoss.
    Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Wohnzimmer, Büro, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Sitzecke
    und Speis, WC, Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Bad
    Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer, kleiner Vorraum, begehbarer Schrank
    Kellergeschoss: Kellerraum mit zusätzlichem Raum unter der Terrasse

    Das Objekt liegt in einem schönen Ortsteil von Badbruck und ist umgeben von einigen Landhäusern.
    Badbruck liegt zwischen Bad Hofgastein und Bad Gastein. Mehr Information über Gastein - https://www.gastein.com/



    Detached house is looking for hobby craftsman family

    This house was built around 1940 and has been constantly renovated since then, but it still has enough to do.
    Are you a hobby craftsman family? Then roll up your sleeves and go!
    With a few ideas and imagination, the house can be transformed into a cozy family home or a chalet - the potential is there.
    The house is divided into a ground floor, first floor and a basement.
    Ground floor: foyer, wardrobe, living room, office, dining room with exit to the terrace, kitchen with sitting area
    and dining, toilet, entrance hall, 1 bed- with bathroom
    Upstairs: 2 bedrooms with balcony, bathroom, small entrance hall, walk-in wardrobe
    Basement: cellar room with additional space under the terrace
     
    The property is located in a beautiful district of Badbruck and is surrounded by several country houses.
    More information about Gastein - https://www.gastein.com/


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.29
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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    Heizwärmebedarf

    G
    235 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    F
    fGEE 4.29

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kabel TV

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    Brucker Bundesstr. 5
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