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Haus zu kaufen - Gries, Salzburg , Objekt-Nr. 1647/1854

Preis auf Anfrage
Wohn-Essraum / living-dining areaKamin / fire placeBarbereich / barGallerie / galleryEssbereich / dining areaBadezimmer/ BathroomSchlafzimmer / bedroomSchlafzimmer / bedroomSchlafzimmer / bedroomSchlafzimmer / bedroomSchlafzimmer / bedroomSchlafzimmer / bedroomHallenbad / indoor poolSauna / saunaTerrasse / terraceHaus / house
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    • Bilder (16)

    ÜBER DEN WOLKEN - Exklusive Villa auf ca. 950 m Seehöhe!

    5662 - Gries

    Salzburg

    Objektnummer: 1647/1854
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    12.5
    Schlafzimmer:
    5
    Badezimmer:
    2
    WC:
    3
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    1.534 m²
    Wohnfläche:
    275 m²
    Nutzfläche:
    65 m²
    Terrassenfläche:
    100 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 1977

    Beschreibung

    Exklusives Landhaus / Landsitz in der Nähe von Zell am See - Kaprun!

    Die Landhausvilla befindet sich in einer unverbaubaren Südhanglage. Die Villa gliedert sich in 2 Geschosse.
    Das Erdgeschoss teilt sich in einem komfortablen Wohnbereich mit offenem Kamin und kleiner Bar, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und diverse Nebenräume auf. Das absolute Highlight von diesem Haus das Hallenbad mit Sauna findet man ebenfalls im Erdgeschoss.
    Von der Wohnzimmerhalle gelangt man über eine Treppe in Marmor in das Obergeschoss.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei Bereiche. Der erste teilt sich in 3 Schlafzimmer, wobei eines davon einen Ankleideraum hat und einen direkten Zugang zum Balkon. Weiters befindet sich ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette sowie ein großer Vorraum dort.
    Der zweite Bereich teilt sich in 2 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse, einen Vorraum, einer Dusche und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich weiters eine Bibliothek sowie ein Arbeitsbereich und die Schattenterrasse.
    Auf der Natursteinterrasse mit einem märchenhaften Ausblick kann man im Jacuzzi vom Alltag abschalten und die Ruhe geniessen.
    Weiters verfügt das Haus über eine Doppelgarage und genügend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

    Luxury Country House near Zell am See - Kaprun!

    The villa is located in an unobstructed south-facing slope. The villa is divided into two floors.
    The groundfloor is divided into a comfortable living area with an open fireplace, small bar, terrace, kitchen, dining room, living room and various other rooms.
    The absolute highlight of this house the indoor pool with sauna is also on this floor.
    From the living room hall, a marble staircase leads to the upper floor.

    Upstairs are two areas. The first is divided into 3 bedrooms, one of which has a dressing room and direct access to the balcony. Furthermore, there is a bathroom with toilet and a separate toilet and a large anteroom.
    The second area is divided into 2 bedrooms, one with exit to the terrace, an entrance hall, a shower and a toilet. On this floor are a library with a work area and the shaded terrace.
    On the natural stone terrace with a fairytale view, you can switch off from everyday life in the Jacuzzi.

    Furthermore, to the house belongs a double garage and enough parking spaces are also available.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

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    Heizwärmebedarf

    99 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sauna
    • Swimmingpool
    • Sat TV
    • Kamin

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    Fa. A.P. Immobilien GmbH
    RE/MAX Homes in Zell am See
    Brucker Bundesstr. 5
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