Büro zu mieten - Grödig, Salzburg , Objekt-Nr. 1647/1858

Kleines feines Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der Durchfahrtsstraße

Neu renoviertes Geschäftslokal, beheizt, ebenerdig, mit einer Auslagenfront straßenseitig,
sowie Eingang und noch ein zusätzliches Fenster seitlich, ab Frühjahr 2019 zu mieten.

Das Geschäftslokal besteht aus einem größeren Raum mit einem Durchgang (gemensam ca 34 m²), weiters eine Küche
mit Personalraum sowie WC (diese beiden zur gemeinsamen Nutzung).
Nur geeignet als Büro oder kleiner Verkaufsraum. Keine Gastronomie mit mehr als 8 Sitzplätzen möglich. Teilweise möbliert.

Parkplätze vorm Haus vorhanden. Sehr gute frequentierte Verkehrslage.
Das Gebäude in dem sich das Geschäftslokal befindet soll im Frühjahr 2019 lt Hausverwaltung saniert werden.
Es soll eine neue Fassade sowie Dach gemacht werden, so dass das Gebäude auch optisch wieder in neuem Glanz erstrahlen wird.

Preis auf Anfrage, jedoch günstig. Langfristige Mieter werden bevorzugt. Nach Bedarf gäbe es auch noch ein ca 30 m² großes Lager
dazu zu mieten.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich unter 0699 11212100.

Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermieter und dem beauftragten Makler
ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht.
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Small fine business premises in a very visible location directly on the main road

Newly renovated business premises, central heated, at ground level, with a window front on the street side,
as well as entrance and an additional window on the other closed side, to rent from spring 2019.

The business premises consists of a larger room with a corridor (cons. 34 m²) and a kitchen
with staff room and toilet (these two for common use). Only suitable as an office or small sales room. No catering with more than 8 seats possible. Partly furnished.

Parking in front of the house available. Very good frequency and direct on the main road.
The building in which the business premises is to be renovated in the spring of 2019 regarding the house management.
A new façade and a roof are to be made so that the building will visually shine in new splendor.

Price on request, but cheap. Long-term tenants are preferred. If required, there is also a 30 m² storage
to rent.

If interested, contact me at 0699 11212100.

It is expressly pointed out within the meaning of § 30 b KSchG that there is a close economic / family relationship between the seller
and the commissioned broker within the meaning of § 6 Paragraph 4 MaklerG.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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